Guide opérationnel à l'attention des 90 000 immeubles et 47 000 copropriétés parisiennes pour leur permettre d’agir collectivement en mutualisant entre voisins, les ressources et les besoins.
PRÉSENTATION DU PROJET
« Transformer un cœur d’îlot composé de courettes minérales en un jardin de fraîcheur partagé ? Profiter d’un surplus de surface dans une copropriété pour y créer le local vélo manquant de la copropriété voisine ? Partager l’investissement et la production issus de panneaux solaires entre deux immeubles voisins ?
Ces questions d’adaptation aux modes de vie contemporains et d’amélioration du cadre de vie se posent quotidiennement aux acteurs parisiens de la construction et de l’immobilier et usagers des 90 000 immeubles de Paris. Souvent, elles pourraient être simplement résolues en pensant collectif, non pas à l’échelle de l’unité foncière mais à celle de l’îlot. Le bon sens se heurte pourtant couramment à un frein majeur : les limites de propriété.
Le postulat de l’équipe : transformer le déjà-là et penser collectif pour améliorer le cadre de vie des Parisiens.
Nous sommes convaincus qu’une amélioration considérable du cadre de vie des Parisiens peut être effectuée en mutualisant, entre terrains et immeubles, les ressources et les besoins. L’enjeu de l’étude est de développer un guide pratique pour que ces mutualisations puissent se faire entre immeubles existants, dans le diffus.
En mobilisant les différentes compétences de l’équipe et avec la collaboration de partenaires ciblés, l’étude permettra de clarifier les conditions de mise en œuvre et de financement de la mutualisation.
Cette étude conjuguera :
- une expérimentation sur la base d’un travail de terrain avec des îlots tests
- une production méthodologique à visée opérationnelle permettant la mise en œuvre d’actions rapidement et la réplication avec un guide regroupant des fiches actions
- une diffusion large et accessible, avec une portée pédagogique, à destination des professionnels et des particuliers grâce à une page web, de courtes vidéos, une conférence-débat. »
« Transformer un cœur d’îlot composé de courettes minérales en un jardin de fraîcheur partagé ? Profiter d’un surplus de surface dans une copropriété pour y créer le local vélo manquant de la copropriété voisine ? Partager l’investissement et la production issus de panneaux solaires entre deux immeubles voisins ?
Ces questions d’adaptation aux modes de vie contemporains et d’amélioration du cadre de vie se posent quotidiennement aux acteurs parisiens de la construction et de l’immobilier et usagers des 90 000 immeubles de Paris. Souvent, elles pourraient être simplement résolues en pensant collectif, non pas à l’échelle de l’unité foncière mais à celle de l’îlot. Le bon sens se heurte pourtant couramment à un frein majeur : les limites de propriété.
Le postulat de l’équipe : transformer le déjà-là et penser collectif pour améliorer le cadre de vie des Parisiens.
Nous sommes convaincus qu’une amélioration considérable du cadre de vie des Parisiens peut être effectuée en mutualisant, entre terrains et immeubles, les ressources et les besoins. L’enjeu de l’étude est de développer un guide pratique pour que ces mutualisations puissent se faire entre immeubles existants, dans le diffus.
En mobilisant les différentes compétences de l’équipe et avec la collaboration de partenaires ciblés, l’étude permettra de clarifier les conditions de mise en œuvre et de financement de la mutualisation.
Cette étude conjuguera :
- une expérimentation sur la base d’un travail de terrain avec des îlots tests
- une production méthodologique à visée opérationnelle permettant la mise en œuvre d’actions rapidement et la réplication avec un guide regroupant des fiches actions
- une diffusion large et accessible, avec une portée pédagogique, à destination des professionnels et des particuliers grâce à une page web, de courtes vidéos, une conférence-débat. »
L'ÉQUIPE DU PROJET
L’équipe partage des réflexions et des références croisées sur les transformations urbaines et a regroupé ses compétences pour aborder transversalement la problématique des limites de propriété.
Agence Anyoji Beltrando, architecture et urbanisme
Anyoji Beltrando est une agence d’architectes et d’urbanistes fondée en 2011. Elle développe une démarche multiscalaire et porte des projets ouverts et évolutifs autour du recyclage et de la mutation des territoires constitués. L’agence est représentée par Yannick Beltrando, Pierre Mangematin, Aude Robert et Margaux Cazals pour ce projet.
LAB Cheuvreux, recherche et conseil juridique
L’Étude CHEUVREUX, fondée il y a 40 ans, intervient dans l’ensemble des domaines du notariat et notamment celui de la fabrique de la ville. Si la rédaction d’acte constitue les fondements de son savoir-faire, elle a fait du conseil et de la recherche développement la pierre angulaire de son activité. Michèle Raunet et LAB Cheuvreux portent ce projet au sein de l’Étude CHEUVREUX.
Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété, gestionnaire de copropriétés
L’ANGC est une association loi 1901 créée en 2017 qui a pour but de promouvoir et représenter le métier de gestionnaire de copropriété. Elle porte une vision pragmatique et innovante de la gestion des copropriétés, aux croisements des défis liés à l’habitat collectif des prochaines années.
Sylvain Delesalle, directeur général de MySyndic, et Antoine Guivarch, Responsable de Service Copropriété du Cabinet OGIM, sont les membres du bureau national de l’ANGC qui portent la réflexion pour ce projet.
L’équipe partage des réflexions et des références croisées sur les transformations urbaines et a regroupé ses compétences pour aborder transversalement la problématique des limites de propriété.
Agence Anyoji Beltrando, architecture et urbanisme
Anyoji Beltrando est une agence d’architectes et d’urbanistes fondée en 2011. Elle développe une démarche multiscalaire et porte des projets ouverts et évolutifs autour du recyclage et de la mutation des territoires constitués. L’agence est représentée par Yannick Beltrando, Pierre Mangematin, Aude Robert et Margaux Cazals pour ce projet.
LAB Cheuvreux, recherche et conseil juridique
L’Étude CHEUVREUX, fondée il y a 40 ans, intervient dans l’ensemble des domaines du notariat et notamment celui de la fabrique de la ville. Si la rédaction d’acte constitue les fondements de son savoir-faire, elle a fait du conseil et de la recherche développement la pierre angulaire de son activité. Michèle Raunet et LAB Cheuvreux portent ce projet au sein de l’Étude CHEUVREUX.
Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété, gestionnaire de copropriétés
L’ANGC est une association loi 1901 créée en 2017 qui a pour but de promouvoir et représenter le métier de gestionnaire de copropriété. Elle porte une vision pragmatique et innovante de la gestion des copropriétés, aux croisements des défis liés à l’habitat collectif des prochaines années.
Sylvain Delesalle, directeur général de MySyndic, et Antoine Guivarch, Responsable de Service Copropriété du Cabinet OGIM, sont les membres du bureau national de l’ANGC qui portent la réflexion pour ce projet.
