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Etude en cours avec Elogie-Siemp

Hall contributif

Martin Jaubert et Antoine Maitre (Majma) et Maya Nemeta (MNAi)

Hall contributif L’équipe d'architectes Majma (Martin Jaubert et Antoine Maitre) et MNAi (Maya Nemeta) projettent d’explorer les potentiels des halls d’entrée d’immeubles parisiens pour en comprendre leur fonctionnement, leur partage et de leur possible évolution vers une économie plus contributive. Aussi, ce projet de « Hall contributif » entend comprendre les enjeux spatiaux, financiers, et programmatique de ces espaces communs pour être ensuite se décliner en une ou plusieurs réalisations exemplaires.

L’équipe d'architectes Majma (Martin Jaubert et Antoine Maitre) et MNAi (Maya Nemeta) projettent d’explorer les potentiels des halls d’entrée d’immeubles parisiens pour en comprendre leur fonctionnement, leur partage et de leur possible évolution vers une économie plus contributive. Aussi, ce projet de « Hall contributif » entend comprendre les enjeux spatiaux, financiers, et programmatique de ces espaces communs pour être ensuite se décliner en une ou plusieurs réalisations exemplaires.

Derrière les portes cochères et vestibules haussmanniens — dans le hall imaginatif, marbré et ouvert des années 60/70 — dans le hall d’aujourd’hui, souvent pris en étau entre qualité spatiale et optimisation de la surface — nous ne pouvons que constater les qualités intrinsèques de ces lieux, leurs potentiels de développement vers de nouveaux usages et de nouveaux imaginaires. Le Hall francilien aujourd’hui constitue l’extension privée de l’immeuble au rez-de-chaussée : hermétique parfois vitrée, toujours sécurisé, opacifié en majorité, anciens ou modernes, de petite ou de grande taille, sa morphologie n’admet que peu de règles. Ils contribuent pourtant ensemble à une culture quotidienne du partage de l’espace privé souvent peu exploitée. 

Si Paris se présente comme une métropole activée, elle peine à se représenter comme une métropole dynamique en dehors des commerces du rez-de-chaussée. Une nouvelle forme de culture émerge de l’économie vers une forme nouvelle de contribution, vers un territoire plus actif et participatif, doté de concitoyens plus impliqués dans leur ville. Contribuer semble être l’action pour l’usager ou l’habitant de prendre possession de ces lieux qui ont pignon sur rue. Si l’habitant contribue au Hall, le Hall contribue à Paris. Solidaire d’un double effet, la vie intérieure de Paris, sa richesse, pourra plus exposer sa pluralité et sa diversité. 

Qu’il se tourne vers une activation plus revendiquée du rez-de-chaussée parisien, tende vers la constitution in fine d’une culture du partage de l’espace privé, ou qu’il se résorbe simplement au profit d’un rez-de-chaussée plus public, tous les développements des halls sont à réfléchir : intégration publique, hermétisme total, rétrécissement à l’extrême, ouverture privée totale, partage copropriétaire, nouvelle programmation, vases communicants entre charges et revenu, innovation sociale, etc.

Explorer les capacités et potentiels des halls d’entrée d’immeubles parisiens permet de mieux comprendre les fonctionnements des espaces communs, leur partage et de leur possible évolution vers une économie plus contributive. 

Il s’agit ici d’en faire l’atlas pour mieux apprécier et appréhender leur développement. Il faudra comprendre dans un premier temps les rouages spatiaux, financiers, programmatiques des halls existants remarquables (exemplaires) pour esquisser graduellement des projets de transformation (économique, spatial, social, temporaire, etc.). Il faudra dans un deuxième temps décliner ces processus de projet au travers de deux réalisations exemplaires : l’une dans un hall existant, l’autre dans un programme neuf de logements collectifs.

HALL EXISTANT
Il s’agira de mettre en oeuvre un projet dans un hall d’immeuble existante. Après la phase 1, les conditions techniques, pratiques, juridiques et financières devront être étudiées pour mettre en oeuvre la transformation du hall existant choisi. Le projet devra être exemplaire pour la ville de Paris et doit proposer une nouvelle image des halls d’entrée dans un cadre parisien. Il sera aussi phare en terme d’innovation contributive : associations, co-working, services de quartier, entreprises, start-up, dispositif de réception, gardiennage etc..pourront être amené à investir ces lieux.

NOUVEAU HALL
En parallèle, un travail intégrera des programmations spécifiques de halls en amont de programmation de bâtiments neufs d’habitation collective ou de bureaux. En étroite relation avec des bailleurs ou investisseurs, les propositions seront présentées sous forme de « projets de Hall ». Ils pourront s’adapter en amont des concours à des parcelles de taille spécifique et devront interagir de manière intelligente avec la rue. Ces projets incarneront avant le travail de l’architecte une réelle volonté d’interaction au niveau du RDC des bâtiments.
Projet réalisé par l’équipe d'architectes Majma (Martin Jaubert et Antoine Maitre) et MNAi (Maya Nemeta).

Majma
Agence d’architecture fondée par Antoine Maitre et Martin Jaubert. Tous deux diplômés de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Versailles, ils ont collaboré au sein d’agences reconnues en France et à l’étranger — L’AUC, Sebastien Segers & Marc Newson, Youssef Melehi, DPA, ECDM — avant de lancer leur propre structure. Majma bénéficie d’une expérience solide de la conception à la construction de logements, bureaux, résidences étudiantes et hôtelières. 

MNAI
Fondé par Maya Nemeta et Amine Ibnolmobarak en 2015, le bureau MNAi architectes urbanistes mène des projets prospectifs et opérationnels à différentes échelles, dans les domaines de l'architecture et de l'urbanisme. La qualité de mise en œuvre des matériaux, et une réponse attentive au contexte et aux usages sont les objectifs communs à tous les projets, engagés autour d'une vision de la ville comme lieu de culture, de partage et de citoyenneté.

@FAIRE_PARIS

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